發(fā)布時(shí)間：2023-12-26　　來(lái)源：天津津軌商業(yè)管理有限公司

一、招商條件

樂(lè)e停津塘路停車場(chǎng)市集項(xiàng)目招商單位為天津津軌商業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱為“招商方”，項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的合作方進(jìn)行公開招商，擇優(yōu)選定合作方。天津津軌商業(yè)管理有限公司有權(quán)根據(jù)各參選單位提供的資料，綜合比較并選擇合作方。招商單位享有最終的選擇權(quán)與決定權(quán)，參選單位進(jìn)行報(bào)名的，視為對(duì)前述內(nèi)容及招商公告的全部?jī)?nèi)容均不持任何異議并予以認(rèn)可。

二、項(xiàng)目概況與招商范圍

（一）項(xiàng)目名稱：樂(lè)e停津塘路停車場(chǎng)內(nèi)市集招商項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目概況及地點(diǎn)：

項(xiàng)目位于天津市河?xùn)|區(qū)津塘路停車場(chǎng)內(nèi)。

（三）招商范圍：樂(lè)e停津塘路停車場(chǎng)內(nèi)，計(jì)劃27個(gè)普通車位。

樂(lè)e停津塘路停車場(chǎng)市集項(xiàng)目招商位置示意圖（下圖中黃色虛線區(qū)域）：

經(jīng)營(yíng)管理要求：經(jīng)營(yíng)品牌及商品符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，商家需已取得行業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可，日常經(jīng)營(yíng)遵守招商方相關(guān)經(jīng)營(yíng)和安全管理規(guī)定。

（四）合同期限：（1）合同期3年；（2）扶植期：3個(gè)月（具體扶植期以雙方簽訂正式合同的約定為準(zhǔn)）；

（五）租金及支付方式：固定租金不低于370元/月/車位（按27個(gè)車位計(jì)），每半年支付一次，采用壓三付六的上付形式（即合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)合作方向招商方支付三個(gè)月租金的履約保證金和六個(gè)月的場(chǎng)地租金），于每個(gè)付款周期開始前完成租金支付工作，履約擔(dān)保形式為保證金，金額為三個(gè)月的租金總額。

（六）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議并繳納首期租金及履約保證金。

（七）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地為現(xiàn)狀交付，合作方按照經(jīng)營(yíng)要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。

（八）正式合同簽訂前，招商人有權(quán)隨時(shí)變更招商項(xiàng)目，廢止全部候選人，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、報(bào)名資格

（一）參選合作方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法定代表人資格的單位。

（二）本次招商要求參選合作方具體資格如下：

（三）中選后合作方須以直營(yíng)方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法定代表人，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法定代表人，不得參加比選工作。

（五）項(xiàng)目招商說(shuō)明事項(xiàng)

1、?場(chǎng)地平整、能源和場(chǎng)地管理等一切費(fèi)用由合作方承擔(dān)；?

2、?合作方不得在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)建、構(gòu)筑物；

3、?場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)手續(xù)，場(chǎng)地安全、信訪維穩(wěn)、客訴、客傷等事宜由合作方負(fù)責(zé)，與招商方無(wú)關(guān)；

4、?招商區(qū)域范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和安全管理工作由合作方負(fù)責(zé)，包含招商區(qū)域內(nèi)地鐵車站附屬設(shè)施的安全防護(hù)工作；

5、?本次招商場(chǎng)地合作方不得二次轉(zhuǎn)包、分包給其他管理單位；

6、?場(chǎng)地水電能源引進(jìn)事宜由合作方自行解決；

7、?如招商方通知合作方撤離場(chǎng)地或委托管理期限結(jié)束，合作方需無(wú)條件撤離，并將場(chǎng)地恢復(fù)原樣或招商方認(rèn) 可的狀態(tài)，所產(chǎn)生一切費(fèi)用由合作方自行承擔(dān)，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任；

8、?在同等商務(wù)條件下，合作方場(chǎng)地物業(yè)管理單位優(yōu)先使用招商方推薦的物業(yè)公司；

9、?場(chǎng)地廣告資源歸招商方所有；

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四、參選報(bào)名方式

凡具備資格要求的合作方可通過(guò)以下方式進(jìn)行報(bào)名：

滿足資格條件的合作方需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及本人有效身份證明、報(bào)名資料真實(shí)承諾書、本次津塘路停車場(chǎng)市集項(xiàng)目詳細(xì)的建設(shè)與合作方案、報(bào)名保證金支付憑證等相關(guān)資料，到天津市西青區(qū)才智道36號(hào)418室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（提供的上述文件資料均需加蓋參選單位公章），報(bào)名合作方提供的資料須真實(shí)有效，若報(bào)名資料存在作假行為，將取消中選資格。

為保證津塘路停車場(chǎng)內(nèi)市集項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，報(bào)名的參選方若與招商方存在其他合作項(xiàng)目，需履約良好，無(wú)不良記錄和拖欠租金行為，若存在上述情況，禁止報(bào)名，若報(bào)名按無(wú)效參選方處理，不參加后續(xù)評(píng)選工作。

五、報(bào)名時(shí)間

（一）發(fā)布招商公告時(shí)間為：2023年12月26日。

（二）本招商項(xiàng)目接受報(bào)名時(shí)間為：2023年12月26日10時(shí)30分至2023年12月29日11時(shí)30分（北京時(shí)間）。

六、招商評(píng)選原則：

1、在滿足租賃車位數(shù)量要求的前提下（27個(gè)車位），選擇車位租金報(bào)價(jià)高者合作，車位租金報(bào)價(jià)不能低于370元/月/車位；

2、若報(bào)名商家報(bào)價(jià)相同時(shí)，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)談判、二次報(bào)價(jià)，選擇二次報(bào)價(jià)高者合作；

3、若二次報(bào)價(jià)仍相同時(shí)，將重復(fù)第2條進(jìn)行重新報(bào)價(jià)，直至選出報(bào)價(jià)最高者；

4、若中選合作方拒絕履行后續(xù)合同簽訂流程，將被視為不良合作方，禁止報(bào)名后續(xù)招商方同類型的招商項(xiàng)目，若報(bào)名按無(wú)效參選方處理，不參加后續(xù)評(píng)選工作；

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具體報(bào)名計(jì)劃及時(shí)間安排以在天津中車機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）和天津津軌商業(yè)管理有限公司公眾號(hào)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

項(xiàng)目招商單位：天津津軌商業(yè)管理有限公司。

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行 ??

銀行賬號(hào)：77220078801300000544

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聯(lián)系人：楊春雄 ?電話：022-83997380。

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