發(fā)布時(shí)間：2023-04-19　　來(lái)源：天津津軌商業(yè)管理有限公司

天津地鐵4號(hào)線南段自助設(shè)備經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目位于車站站廳位置，具備一定的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)公開招商，招商人天津津軌商業(yè)管理公司誠(chéng)招具備實(shí)力的品牌商家，報(bào)名參選。

一、招商項(xiàng)目名稱

天津地鐵4號(hào)線南段自助設(shè)備經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目概況與招商范圍

（一）招商業(yè)態(tài)：自助綜合機(jī)（水機(jī)）等其它業(yè)態(tài)均可報(bào)名參選，充電寶機(jī)業(yè)態(tài)、自助煙、酒售賣業(yè)態(tài)除外?？山?jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)最終解釋權(quán)歸招商人所有，且不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

（二）機(jī)型尺寸：寬×厚×高不得大于1200×900×2000（mm），用電量不大于700W。

（三）坐落位置：自助設(shè)備位于地鐵4號(hào)線南段車站站廳層非付費(fèi)區(qū)內(nèi)。

（四）場(chǎng)地交付時(shí)間：以招商人書面通知為準(zhǔn)。

（五）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：確保電量供應(yīng)，電費(fèi)須由中選參選人承擔(dān)。

（六）產(chǎn)權(quán)證：本項(xiàng)目不提供產(chǎn)權(quán)證，參選人自行辦理經(jīng)營(yíng)所需全部許可手續(xù)。

（七）經(jīng)營(yíng)管理要求：

1.經(jīng)營(yíng)品牌及商品符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，意向參選人需自行取得行業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可，日常經(jīng)營(yíng)須遵守地鐵4號(hào)線運(yùn)營(yíng)公司各項(xiàng)管理制度。

2.4號(hào)線南段各站站廳層已具有（或未來(lái)具有）商鋪的業(yè)態(tài)，商鋪由招商人自行安排各類經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)（包括但不限于各種自助設(shè)備類業(yè)態(tài)），自助設(shè)備參選人需充分考慮市場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行本次招商活動(dòng)及商務(wù)報(bào)價(jià)。

（八）合同期限：免租期1個(gè)月，計(jì)租期1年，合同起始時(shí)間以招商人書面通知為準(zhǔn)。

（九）合作模式：本次招商采取保底租金與銷售額分成取高的

合作模式。保底租金須在合同簽訂后一次性付清，同時(shí)中選參選人須為中選經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)開設(shè)專門銀行賬戶，自助設(shè)備經(jīng)營(yíng)銷售收款碼須對(duì)應(yīng)該銀行賬戶，以季度為單位，由中選參選人向招商人提供該開戶行出具的收款流水明細(xì)，如該季度收款總額乘以銷售額分成比例后的金額大于保底租金金額，中選參選人須向招商人補(bǔ)繳差額。

（十）招商控制價(jià)及分成比例：自助綜合機(jī)（水機(jī)）不低于800元/月/臺(tái)、其它業(yè)態(tài)不低于500元/月/臺(tái)，上述業(yè)態(tài)銷售額分成比例為8%。

上述招商控制價(jià)及分成比例為4號(hào)線南段全線（14個(gè)車站）投放價(jià)格及分成比例。參選人也可選取部分重點(diǎn)車站進(jìn)行自助售賣其它業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)（自助綜合機(jī)（水機(jī)）、充電寶機(jī)除外），針對(duì)此情況招商控制價(jià)為：選取7個(gè)車站（含7個(gè)車站）以上的，招商控制價(jià)為不低于1000元/月/臺(tái)；選取7個(gè)車站（不含7個(gè)車站）以內(nèi)的，招商控制價(jià)為不低于1500元/月/臺(tái)；銷售額分成比例均為8%。如有2家及以上參選人選取同一業(yè)態(tài)進(jìn)行部分車站經(jīng)營(yíng)的，則以經(jīng)營(yíng)車站總臺(tái)數(shù)×單臺(tái)報(bào)價(jià)=合同總額最高的，為中選單位。

（十一）參選人如參選2個(gè)及以上自助設(shè)備業(yè)態(tài)的，須分別進(jìn)行報(bào)價(jià)，同時(shí)分別繳納參選保證金。

（十二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：參選人可按照招商范圍自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

（十三）中選參選人經(jīng)營(yíng)自助設(shè)備廣告屏幕（如有）及機(jī)身廣告，未經(jīng)招商人授權(quán)，中選參選人不得對(duì)外商業(yè)經(jīng)營(yíng)，廣告經(jīng)營(yíng)模式及收入，需與招商人另行協(xié)商。中選參選人自身產(chǎn)品/業(yè)務(wù)宣傳除外（僅限所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）。

（十四）租金及履約保證金的支付方式：押一付十二。

（十五）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的15日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議，中選參選人須按照簽訂租賃協(xié)議要求支付首期租金及履約保證金。若15日內(nèi)中選參選人未簽訂合同，參選保證金不予退回，且取消本次合作資格。

（十六）正式合同簽訂前，招商人有權(quán)對(duì)場(chǎng)地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更招商項(xiàng)目情況，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、參選報(bào)名資格

（一）意向參選人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位。

（二）本次招商要求意向參選人具體報(bào)名資格條件如下：

（三）中選后不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)為其他形式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）本項(xiàng)目不接受意向參選人聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，不得參加同一項(xiàng)目比選工作。

（五）參選人報(bào)名每種參選業(yè)態(tài)時(shí)，須分別繳納20000元參選保證金（須在匯款時(shí)注明參選業(yè)態(tài)），中選參選人簽訂合同后招商人將保證金退還參選人或轉(zhuǎn)為合同履約保證金。未中選參選人，招商結(jié)束后，招商人于10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給參選人；未繳納參選保證金參選人不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時(shí)間與報(bào)名截止時(shí)間一致。

名????????稱：天津津軌商業(yè)管理有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91120101MA06EX9M62

地址、電話：天津市和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 83997375

開戶行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行?77220078801300000544

四、比選方法

本次招商報(bào)名參選人大于等于1家即有效，招商人將選取報(bào)價(jià)最高者為中選簽約單位。參選人需將參選報(bào)價(jià)函遞交至招商人，現(xiàn)場(chǎng)開封報(bào)價(jià)，本次招商將選取報(bào)價(jià)最高者為中選單位。如最高報(bào)價(jià)存在兩家或以上參選人報(bào)價(jià)相同，則招商人組織現(xiàn)場(chǎng)二次報(bào)價(jià)，以二次報(bào)價(jià)最高者為中選人；如二次報(bào)價(jià)再次出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同，則報(bào)價(jià)方式以此類推。

五、參選報(bào)名計(jì)劃工作安排?

（一）招商公告發(fā)布時(shí)間：2023年4月19日至2023年4月24日，參選人可在此期間報(bào)名，本次報(bào)名采用線上報(bào)名，參選人將報(bào)名材料發(fā)至jgsgscjyb888@163.com?。報(bào)名材料包括：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復(fù)印件；3、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件；以上文件均需蓋公章。聯(lián)系人及電話：張龍，022-83997379。

（二）招商比選時(shí)間及地點(diǎn)：2023年4月25日上午10點(diǎn)00分。招商比選地址以招商人通知為準(zhǔn)，招商人可新冠疫情情況，采取現(xiàn)場(chǎng)比選或線上比選。

（三）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2023年4月24日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（四）公告發(fā)布媒體

本公告在天津中車機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）發(fā)布通知。

六、招商比選工作

凡報(bào)名參選的參選人，請(qǐng)各參選人報(bào)名時(shí)的授權(quán)人于2023年4月?25日上午10時(shí)00分?jǐn)y帶參選報(bào)價(jià)函（具體時(shí)間安排以報(bào)名成功后獲得的參與比選通知為準(zhǔn)）到天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì)議室（天津市西青區(qū)才智道36號(hào)）參與招商比選工作，未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格；比選工作全程錄音錄像。

誠(chéng)邀各符合資格條件的參選人前來(lái)報(bào)名，最終中選結(jié)果以招商人發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。

附件：1.法定代表人授權(quán)委托書模板

??????2.參選報(bào)價(jià)函

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附件1：法定代表人授權(quán)委托書模板
附件2：參選報(bào)價(jià)函