發(fā)布時(shí)間：2023-04-12　　來源：天津津軌商業(yè)管理有限公司

幸福公園塊位于河北區(qū)靖江路與幸福道交口，西北、西南、東北、東南，共計(jì)4塊；場地總面積約為1萬平米，其中A、D場地場地未硬化，面積約為0.3萬平米（見場地平面圖）。

天津津軌商業(yè)管理有限公司根據(jù)幸福公園場A、D場地現(xiàn)狀招聘委托管理單位，對(duì)A、D場地進(jìn)行經(jīng)營管理，將該場地打造成市集項(xiàng)目，來服務(wù)廣大市民，滿足市民的購物需求，誠招具有市集項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)管理的單位，報(bào)名參選。

一、委托方及項(xiàng)目名稱

委托方：天津津軌商業(yè)管理有限公司

項(xiàng)目名稱：幸福公園場地委托管理項(xiàng)目

二、項(xiàng)目要求與委托管理范圍

（一）場地平面圖

??? （二）經(jīng)營業(yè)態(tài)：市集。

（三）A、D場地交付時(shí)間：以委托方通知為準(zhǔn)。

（四）A、D場地交付標(biāo)準(zhǔn)：場地現(xiàn)狀委托管理，場地圍墻不允許拆除，場地電源由受托方自行解決用電的問題。

（五）A、D場地相關(guān)證件：委托方確保場地使用權(quán)，不提供任何證件（土地證、產(chǎn)權(quán)證等），承租方自行辦理市集經(jīng)營所需全部許可手續(xù)。

（六）如委托方委托期限內(nèi)通知受托方撤離場地或委托期限結(jié)束，受托方及受托方合作單位需立即無條件撤離，并將場地恢復(fù)原樣或委托方認(rèn)可的狀態(tài)，所產(chǎn)生一切費(fèi)用由受托方自行承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。

（七）受托方要求：

1、受托方注冊(cè)資本金壹佰萬元以上（含壹佰萬），具有市集運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；

2、現(xiàn)場場地平整，場地能源，場地管理人工費(fèi)，稅費(fèi)等發(fā)生的一切費(fèi)用均由受托方承擔(dān)；

3、受托方不得在場地內(nèi)建設(shè)建筑物及構(gòu)筑物；

4、市集營運(yùn)手續(xù)，場地安全、信訪維穩(wěn)、客訴、客傷等相關(guān)事宜均由受托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，與委托方無關(guān)；

5、受托方不得將場地整體二次轉(zhuǎn)包其他管理單位；

6、市集商家經(jīng)營不得違反國家法律，法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反行為，受托方自行處理，與委托方無關(guān)。

7、委托期內(nèi)，委托方根據(jù)土地開發(fā)規(guī)劃情況，可隨時(shí)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任；如委托方委托期限內(nèi)收回場地，受托方自行解決與其合作單位的相關(guān)事宜，與委托方無關(guān)。

8、受托方收取其合作單位的相關(guān)費(fèi)用不得超過6個(gè)月。

（八）委托期限：從簽訂委托合同起63個(gè)月（其中3個(gè)月為扶植期，委托方不收取費(fèi)用）。

（九）場地相關(guān)費(fèi)用：受托方場地使用費(fèi)每月不低于1.25萬元，受托方每次支付委托方3個(gè)月場地使用費(fèi)（押三付三），如后期執(zhí)行過程中委托期限不足1個(gè)月，按照實(shí)際發(fā)生天數(shù)結(jié)算。

（十）場地廣告資源歸委托方所有。

（十一）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成簽訂合同工作，并按照簽訂的委托管理合同要求支付相關(guān)費(fèi)用。

（十二）正式合同簽訂前，委托方有權(quán)對(duì)場地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更委托項(xiàng)目情況，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十三）在同等商務(wù)條件下，受托方場地物業(yè)管理單位優(yōu)先使用委托方推薦的物業(yè)公司。

三、參選報(bào)名資格

（一）本次合作管理單位具體報(bào)名資格條件如下：

（二）中選后場地不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)，不得以任何形式對(duì)場地整體進(jìn)行二次委托管理。

（三）本項(xiàng)目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，不得參加本次場地比選工作。

（四）報(bào)名單位報(bào)名時(shí)需繳納40000元參選保證金。未中選單位，本次比選工作結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)退還給商家；未繳納參選保證金的單位不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時(shí)間與報(bào)名截止時(shí)間一致。

名 ???????稱：天津津軌商業(yè)管理有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91120101MA06EX9M62

地址、電話：天津市和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 83997375

開戶行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

四、比選方法

本次招商工作，各意向合作商進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)，商家報(bào)價(jià)不得低于第（九）條標(biāo)準(zhǔn)，市集經(jīng)營商務(wù)條件最好的作為合作單位。

五、參選報(bào)名計(jì)劃工作安排?

（一）招選合作單位公告發(fā)布時(shí)間：2023年4月12日至2023年4月14日，商家可在此期間報(bào)名，本次報(bào)名采用線下報(bào)名，?報(bào)名材料包括：1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復(fù)印件，3、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件，以上文件均需蓋公章；報(bào)名地點(diǎn)：津軌商管公司418室。報(bào)名聯(lián)系電話：83997367、17622915072。

（二）比選時(shí)間：2023年 4 月17日上午10點(diǎn)00分。

（三）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2023年 4 月 14日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（四）公告發(fā)布媒體

本公告在天津中車機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）發(fā)布通知。

六、招商比選工作

凡報(bào)名參選的商家，請(qǐng)各商家報(bào)名時(shí)的授權(quán)人于2023年4月17日上午10時(shí)00分?jǐn)y帶招商報(bào)價(jià)函（具體時(shí)間安排以報(bào)名成功后獲得的參與比選通知為準(zhǔn)）到天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì)議室（天津市西青區(qū)才智道36號(hào)）參與招商比選工作，未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格。（若比選工作及方式改變，委托方另行通知）

誠邀各符合資格條件的單位前來報(bào)名，最終中選結(jié)果以委托方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。

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???????????????????????????2023年4月12日