一中心場(chǎng)地委托管理項(xiàng)目合作單位招選公告
一中心場(chǎng)地位于南開(kāi)區(qū)紅旗路與晉寧道交口西北側(cè)，地鐵6號(hào)線一中心醫(yī)院站旁，東至紅旗南路，南至?xí)x寧道，西至現(xiàn)狀住宅，北至昌寧道。場(chǎng)地面積為1.25萬(wàn)平米，扣除地鐵地面配套設(shè)施占用的0.25萬(wàn)平米外，可用面積約為1萬(wàn)平米，其中0.54萬(wàn)平米地面有簡(jiǎn)單硬化，0.46萬(wàn)平米地面未平整及硬化。
天津津軌商業(yè)管理有限公司根據(jù)一中心場(chǎng)地場(chǎng)地現(xiàn)狀招聘委托管理單位，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，將場(chǎng)地打造成市集項(xiàng)目，來(lái)服務(wù)廣大市民，滿足市民的購(gòu)物需求，誠(chéng)招具有市集項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)管理的單位，報(bào)名參選。
項(xiàng)目名稱：一中心場(chǎng)地委托管理項(xiàng)目
二、項(xiàng)目要求與委托管理范圍
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（二）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：市集。
（三）場(chǎng)地交付時(shí)間：以委托方通知為準(zhǔn)。
（四）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地現(xiàn)狀委托管理，場(chǎng)地圍墻不允許拆除，場(chǎng)地電源前期由委托方提供，6個(gè)月內(nèi)受托方自行解決用電的問(wèn)題。
（五）場(chǎng)地相關(guān)證件：委托方確保場(chǎng)地使用權(quán)，不提供任何證件（土地證、產(chǎn)權(quán)證等），承租方自行辦理市集經(jīng)營(yíng)所需全部許可手續(xù)。
（六）如委托方委托期限內(nèi)通知受托方撤離場(chǎng)地或委托期限結(jié)束，受托方及受托方合作單位需立即無(wú)條件撤離，并將場(chǎng)地恢復(fù)原樣或委托方認(rèn)可的狀態(tài)，所產(chǎn)生一切費(fèi)用由受托方自行承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。
（七）受托方要求：
1、受托方注冊(cè)資本金壹佰萬(wàn)元以上（含壹佰萬(wàn)），具有市集運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，場(chǎng)地能源，場(chǎng)地管理人工費(fèi)，稅費(fèi)等發(fā)生的一切費(fèi)用均由受托方承擔(dān)；
3、受托方不得在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)建筑物及構(gòu)筑物；
4、市集營(yíng)運(yùn)手續(xù)，場(chǎng)地安全、信訪維穩(wěn)、客訴、客傷等相關(guān)事宜均由受托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，與委托方無(wú)關(guān)；
5、受托方不得將場(chǎng)地二次轉(zhuǎn)包其他管理單位；
6、市集商家經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家法律，法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反行為，受托方自行處理，與委托方無(wú)關(guān)。
7、委托期內(nèi)，委托方根據(jù)土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃情況，可隨時(shí)解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任；如委托方委托期限內(nèi)收回場(chǎng)地，受托方自行解決與其合作單位的相關(guān)事宜，與委托方無(wú)關(guān)。
8、受托方收取其合作單位的相關(guān)費(fèi)用不得超過(guò)6個(gè)月。
（八）委托期限：從簽訂委托合同起15個(gè)月（其中3個(gè)月為扶植期，委托方不收取費(fèi)用）。
（九）場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用：受托方場(chǎng)地使用費(fèi)每月不低于1萬(wàn)元，受托方每次支付委托方3個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)（押三付三），如后期執(zhí)行過(guò)程中委托期限不足1個(gè)月，按照實(shí)際發(fā)生天數(shù)結(jié)算。
（十）場(chǎng)地廣告資源歸委托方所有。
（十一）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成簽訂合同工作，并按照簽訂的委托管理合同要求支付相關(guān)費(fèi)用。
（十二）正式合同簽訂前，委托方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更委托項(xiàng)目情況，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
（十三）在同等商務(wù)條件下，受托方場(chǎng)地物業(yè)管理單位優(yōu)先使用委托方推薦的物業(yè)公司。
（一）本次合作管理單位具體報(bào)名資格條件如下：
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1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格； 2.注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）及以上； 3.具備市集經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（提供案例）。 |
（二）中選后場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)，不得以任何形式進(jìn)行二次委托管理。
（三）本項(xiàng)目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，不得參加本次場(chǎng)地比選工作。
（四）報(bào)名單位報(bào)名時(shí)需繳納30000元參選保證金，中選單位簽訂合同后將參選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。未中選單位，本次比選工作結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)退還給商家；未繳納參選保證金的單位不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時(shí)間與報(bào)名截止時(shí)間一致。
名??????? 稱：天津津軌商業(yè)管理有限公司
納稅人識(shí)別號(hào)：91120101MA06EX9M62
地址、電話：天津市和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 83997375
開(kāi)戶行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544
四、比選方法
本次招商工作，各意向合作商進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)，商家報(bào)價(jià)不得低于第（九）條標(biāo)準(zhǔn)，市集經(jīng)營(yíng)商務(wù)條件最好的作為合作單位。
（一）招選合作單位公告發(fā)布時(shí)間：2023年3月24 日至2023年3月 27日，商家可在此期間報(bào)名，本次報(bào)名采用線下報(bào)名，?報(bào)名材料包括：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，2、法定代表人資格證明書(shū)及法定代表人身份證復(fù)印件，3、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件，以上文件均需蓋公章；報(bào)名地點(diǎn)：津軌商管公司418室。報(bào)名聯(lián)系電話：83997367。
（二）比選時(shí)間：2023年 3 月28日上午10點(diǎn)00分。
（三）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2023年 3 月 27日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。
（四）公告發(fā)布媒體
本公告在天津中車(chē)機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）發(fā)布通知。
六、招商比選工作
凡報(bào)名參選的商家，請(qǐng)各商家報(bào)名時(shí)的授權(quán)人于2023年3月28日上午10時(shí)00分?jǐn)y帶招商報(bào)價(jià)函（具體時(shí)間安排以報(bào)名成功后獲得的參與比選通知為準(zhǔn)）到天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì)議室（天津市西青區(qū)才智道36號(hào)）參與招商比選工作，未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格。（若比選工作及方式改變，委托方另行通知）
誠(chéng)邀各符合資格條件的單位前來(lái)報(bào)名，最終中選結(jié)果以委托方發(fā)出的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
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?????????????????????????????????????????????2023年3月24日