99號(hào)院招商公告

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一、項(xiàng)目概況與招商范圍

99號(hào)院，即津?yàn)I輕軌控制中心、培訓(xùn)中心、綜合樓（以下簡(jiǎn)稱99號(hào)院）在2003年6月竣工，2004年與輕軌東段工程一并投入運(yùn)營使用。土地使用面積28017㎡，劃撥用地，土地用途為交通運(yùn)輸用地，總建筑面積20644.89㎡（培訓(xùn)中心7601.53㎡，控制中心8583.43㎡，綜合樓4459.93㎡）。項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的承租人進(jìn)行公開招商，擇優(yōu)選定承租人。

二、招商條件

（一）項(xiàng)目名稱：99號(hào)院。

（二）項(xiàng)目概況及地點(diǎn)： 開發(fā)區(qū)第七大街99號(hào)

經(jīng)營管理要求：承租商經(jīng)營品牌及商品符合國家有關(guān)規(guī)定，商家需自行取得行業(yè)經(jīng)營相關(guān)許可，日常經(jīng)營遵守甲方簽署的《租賃協(xié)議》要求。

（三）合同期限：合同期限10年，免租期限不超過兩年。

（四）租金標(biāo)準(zhǔn)：0.5元/天?平米

（五）租金支付方式：每季度為一個(gè)支付周期，承租方在每期結(jié)束的10日前一次性繳納下一期的租金；履約擔(dān)保形式為保證金，金額為合同期內(nèi)3個(gè)月租金。

（六）簽訂合同時(shí)間要求：招商談判工作結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議并繳納首期租金及履約保證金。

（七）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付，商家進(jìn)場(chǎng)后不得對(duì)建筑主體進(jìn)行破拆裝修改建。

（八）產(chǎn)權(quán)手續(xù)：本項(xiàng)目提供產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

三、參選報(bào)名資格

（一）參選商家須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位。

（二）承租方注冊(cè)資金不低于3000萬。

（三）商家報(bào)名時(shí)需繳納參選保證金（100萬），繳納參選保證金截止時(shí)間與報(bào)名截止時(shí)間一致。

（四）本項(xiàng)目不接受商家聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得參加招商比選工作。

名 ???????稱：天津津軌商業(yè)管理有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91120101MA06EX9M62

地址 、 電話：天津市和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 ?83997375

開戶行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行77220078801300000544

????四、參選報(bào)名工作安排?

（一）招商公告發(fā)布時(shí)間：2022年?5 月?18日至2022 年?5 月?23 日。

凡具備資格要求的商家可通過以下方式進(jìn)行報(bào)名：商家需攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人授權(quán)委托書及本人有效身份證明（蓋公章），到天津市西青區(qū)才智道36號(hào)418室，滿足資格條件的商家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名成功后方可參加后期招商談判活動(dòng)。

（二）招商談判時(shí)間：2022年?5 月?24日 ??上午9:30分。

（三）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2022年5月23日 ?下午16:00。

（四）公告發(fā)布媒體

本公告在天津中車機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）發(fā)布通知。

五、招商談判

（一）比選方法

本次招商工作，各商家進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)，商家報(bào)價(jià)不低于招商控制價(jià)，最終價(jià)高者中選。如同一業(yè)態(tài)存在兩家或兩家以上企業(yè)報(bào)價(jià)相同，則進(jìn)行綜合比對(duì)，擇優(yōu)確定簽約單位。

（二）時(shí)間安排及招商要求

凡報(bào)名參選的商家，請(qǐng)于2022年5月23日，上午9 時(shí)00分至16 時(shí)00分，下午14時(shí)00分至16時(shí)00分（北京時(shí)間），與我公司聯(lián)系，并持：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）法人身份證復(fù)印件；

（3）法定代表人授權(quán)委托書及本人有效身份證明；?

請(qǐng)商家攜帶以上資料前往天津津軌商業(yè)管理有限公司（天津市西青區(qū)才智道36號(hào)）進(jìn)行招商談判工作。

項(xiàng)目招商單位：天津津軌商業(yè)管理有限公司。

聯(lián)系人：蘇憲鵬 ???????電話：022-83997379； ???13821112628

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2022年5月16日????????????????????????????????????????????????