發(fā)布時(shí)間：2022-03-31　　來(lái)源：天津津軌商業(yè)管理有限公司

天津地鐵4號(hào)線南段自助設(shè)備項(xiàng)目招商公告

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天津地鐵4號(hào)線南段自助設(shè)備項(xiàng)目位于車站站廳位置，具備一定的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)?，F(xiàn)公開招商，出租方天津津軌商業(yè)管理公司誠(chéng)招具備實(shí)力的品牌商家，報(bào)名參選。

一、招商項(xiàng)目名稱

天津地鐵4號(hào)線南段自助設(shè)備項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況與招商范圍

（一）招商業(yè)態(tài)：自助綜合機(jī)（水機(jī)）、防疫文具機(jī)、等各種業(yè)態(tài)商家均可報(bào)名參加。

（二）坐落位置：自助設(shè)備位于地鐵4號(hào)線車站站廳層非付費(fèi)區(qū)內(nèi)。

（三）場(chǎng)地交付時(shí)間：以出租方書面通知為準(zhǔn)。

（四）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：確保電量供應(yīng)。

（五）產(chǎn)權(quán)證：本項(xiàng)目不提供產(chǎn)權(quán)證，承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需全部許可手續(xù)。

（六）經(jīng)營(yíng)管理要求：

1.經(jīng)營(yíng)品牌及商品符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，意向承租方需自行取得行業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可，日常經(jīng)營(yíng)遵守地鐵4號(hào)線運(yùn)營(yíng)公司各項(xiàng)管理制度。

2.4號(hào)線各站站廳層具有商鋪，商鋪由出租方可自行安排各類經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，與自助設(shè)備無(wú)關(guān)，自助設(shè)備商家充分考慮市場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行本次招商活動(dòng)及商務(wù)報(bào)價(jià)。

（七）合同期限：合同期限不低于2年（含2年），合同截止日期不高于2026年12月 27日，合同起始時(shí)間以出租方書面通知為準(zhǔn)。

（八）招商控制價(jià)：本次招商采取保底租金加銷售額分成的模式。商家報(bào)價(jià)要求：綜合機(jī)不低于500元/月/臺(tái)；防疫文具機(jī)不低于300元/月/臺(tái)；其他機(jī)型不得低于200元/月/臺(tái)；同時(shí)商家以季度營(yíng)業(yè)額不低于10%的比例與津軌商管公司進(jìn)行分成，季度營(yíng)業(yè)額10%與保底租金二者取其高，商家向津軌商管公司繳納相應(yīng)場(chǎng)地使用費(fèi)用。如津軌商管公司對(duì)商家提供的月度（季度）報(bào)表有異議，津軌公司保留對(duì)商家的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢并要求商家補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

（九）租金不含電費(fèi)，商家需另行繳納自助設(shè)備用電費(fèi)用。

（十）各業(yè)態(tài)商家設(shè)備廣告屏幕（如有）及機(jī)身廣告，未經(jīng)甲方授權(quán)，商家不得對(duì)外商業(yè)經(jīng)營(yíng)，廣告經(jīng)營(yíng)模式及收入，需與甲方另行協(xié)商。（所售產(chǎn)品宣傳除外）

（十一）租金及履約保證金的支付方式：押三付三，押二付六，押一付十二。

（十二）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議，并按照簽訂租賃協(xié)議要求支付首期租金及履約保證金。

（十三）電費(fèi)：由承租方承擔(dān)。按照?qǐng)龅毓┓揭?，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（十四）正式合同簽訂前，出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更招商項(xiàng)目情況，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、參選報(bào)名資格

（一）意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位。

（二）本次招商要求意向承租方具體報(bào)名資格條件如下：

（三）中選后不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)為其他形式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）本項(xiàng)目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，不得參加同一商鋪比選工作。

（五）商家報(bào)名時(shí)需繳納50000元參選保證金，中選商家簽訂合同后將保證及退還商家。未中選商家，招商結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)退還給商家；未繳納參選保證金商家不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時(shí)間與報(bào)名截止時(shí)間一致。

名????????稱：天津津軌商業(yè)管理有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91120101MA06EX9M62

地址、電話：天津市和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 83997375

開戶行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行?77220078801300000544

四、比選方法

本次招商工作，各業(yè)態(tài)商家進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)，商家報(bào)價(jià)不得低于招商控制價(jià)，最終整年度租金總價(jià)高者中選。如商家參與多個(gè)業(yè)態(tài)招商工作，且均不低于招商控制價(jià)則根據(jù)實(shí)際商務(wù)談判內(nèi)容，具有優(yōu)先簽約權(quán)，如存在兩家或以上企業(yè)報(bào)價(jià)相同，則具有天津地鐵運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者，優(yōu)先選擇。如均具有，則招商單位將再重新組織一次招商。

五、參選報(bào)名計(jì)劃工作安排?

（一）招商公告發(fā)布時(shí)間：2022年3月31日至2022年4月2 日，商家可在此期間報(bào)名，考慮新冠疫情因素，本次報(bào)名采用線上報(bào)名，商家將報(bào)名材料發(fā)至jgsgscjyb888@163.com?報(bào)名材料包括：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復(fù)印件，3、法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件，4、食品類商家需攜帶食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；以上文件均需蓋公章。聯(lián)系電話：022-83997367。

（二）招商比選時(shí)間：2022年?4 月?7 日上午10點(diǎn)00分。

（三）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2022年?4 月?2 日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（四）公告發(fā)布媒體

本公告在天津中車機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）發(fā)布通知。

六、招商比選工作

凡報(bào)名參選的商家，請(qǐng)各商家報(bào)名時(shí)的授權(quán)人于2022年4月?7日上午10時(shí)00分?jǐn)y帶招商報(bào)價(jià)函（具體時(shí)間安排以報(bào)名成功后獲得的參與比選通知為準(zhǔn)）到天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì)議室（天津市西青區(qū)才智道36號(hào)）參與招商比選工作，未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格；比選工作全程錄音錄像。（若天津市疫情防控有變，比選工作及方式出租方另行通知）

誠(chéng)邀各符合資格條件的商戶前來(lái)報(bào)名，最終中選結(jié)果以出租方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。

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???????????????????????????????????????2022年3月31 日