天津地鐵5、6號(hào)線自助綜合機(jī)項(xiàng)目招商公告

一、招商條件

天津地鐵5、6號(hào)線自助綜合機(jī)項(xiàng)目，招商單位為天津津軌商業(yè)管理有限公司，項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的承租人進(jìn)行公開(kāi)招商，擇優(yōu)選定承租人。

二、項(xiàng)目概況與招商工作

（一）?項(xiàng)目名稱：天津地鐵5、6號(hào)線自助綜合機(jī)項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目概況及地點(diǎn)：

本項(xiàng)目位于天津地鐵5、6號(hào)線各站站廳層，總計(jì)62處自助設(shè)備點(diǎn)位（其中5號(hào)線：22處；6號(hào)線40處）?，F(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)位位置應(yīng)響為政府新冠狀病毒疫情防控工作要求，配合公安機(jī)關(guān)、消防管理單位及運(yùn)營(yíng)集團(tuán)的工作，點(diǎn)位可調(diào)整。

天津地鐵5、6號(hào)線車站存在便利店及幫扶柜，商家應(yīng)充分了解市場(chǎng)環(huán)境。

招商范圍：天津地鐵5、6號(hào)線自助綜合機(jī)項(xiàng)目，共62處點(diǎn)位，綜合機(jī)業(yè)態(tài)只招一家承租商，成功簽約后業(yè)態(tài)具有排他性。

（三）招商控制價(jià)：本次招商綜合機(jī)業(yè)態(tài)的租金基準(zhǔn)價(jià)為1000元/臺(tái)/月，不再收取電費(fèi)。參選商家可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)方案、市場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行報(bào)價(jià)，但報(bào)價(jià)不得低于租金基準(zhǔn)價(jià)。

（四）綜合機(jī)（水機(jī)）：5、6號(hào)線作為一個(gè)標(biāo)段統(tǒng)一招商，62個(gè)點(diǎn)位全面鋪設(shè)。商家要求：注冊(cè)資本金100萬(wàn)元以上（含100萬(wàn)），用電量不大于800w，商家設(shè)備如帶廣告屏，屏幕歸商家自行經(jīng)營(yíng)，廣告屏收入歸商家所有。

（五）經(jīng)營(yíng)管理要求：自助設(shè)備商家經(jīng)營(yíng)品牌及商品需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自助設(shè)備需有合格證明書(shū)，商家需自行取得相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可，無(wú)經(jīng)營(yíng)許可證的不得參與本次招商活動(dòng)，日常經(jīng)營(yíng)遵守《地鐵商鋪現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。商家參加本次招商活動(dòng)需繳納招商保證金10萬(wàn)元。

（六）合同計(jì)租期限：計(jì)租期3年。

（七）免租期：2個(gè)月（免租時(shí)間：2023年1月1日-2023年2月28日）。

（八）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的15日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議，若15日內(nèi)商家不能簽訂合同，招商保證金不予退回，且取消本次合作資格。在簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期租金及履約保證金。

（九）支付方式及履約保證金：押三付三或押二付六或押一付十二。

（十）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留好足夠電量至點(diǎn)位處，商家進(jìn)場(chǎng)后不得對(duì)建筑主體進(jìn)行破拆裝修改建。

（十一）產(chǎn)權(quán)證：本項(xiàng)目不提供產(chǎn)權(quán)證。

三、報(bào)名資格

（一）參選商家須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位。

（二）本次招商要求參選商家具體資格如下：

1、商家企業(yè)注冊(cè)資本金不得低于100萬(wàn)元。

（三）中選后以直營(yíng)方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）商家報(bào)名時(shí)需繳納10萬(wàn)元招商保證金，并攜帶5、6號(hào)線綜合機(jī)項(xiàng)目報(bào)價(jià)函。達(dá)成合作商家招商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未達(dá)成合作商家10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回招商保證金。 ??

（五）名 ???????稱：天津津軌商業(yè)管理有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：91120101MA06EX9M62地址、電話：天津市和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 83997375

開(kāi)戶行及賬號(hào)：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

（六）本項(xiàng)目不接受商家聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)參加招商比選工作。

四、參選報(bào)名方式?

凡具備資格要求的商家可通過(guò)以下方式進(jìn)行報(bào)名：

商家需攜帶加蓋印章的下列資料，1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，2、法定代表人身份證復(fù)印件，3、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件，5、食品類商家需攜帶食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，到天津市西青區(qū)才智道36號(hào)418室，滿足資格條件的商家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名成功后方可參加后期招商比選工作。

五、參選報(bào)名計(jì)劃工作安排?（時(shí)間根據(jù)具體工作，可進(jìn)行調(diào)整）

（一）招商公告發(fā)布時(shí)間：2021年12月22日至2021年12月24日。

（二）招商比選時(shí)間：2021年12月27日上午10點(diǎn)00分。

（三）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2020年12月24日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。

（四）公告發(fā)布媒體

本公告在天津中車機(jī)輛裝備有限公司官網(wǎng)（http://www.）發(fā)布通知。

六、?招商比選工作

凡報(bào)名參選的商家，請(qǐng)報(bào)名人員于2021年12月27日上午10 時(shí)00分前持5、6號(hào)線綜合機(jī)設(shè)備報(bào)價(jià)函到天津津軌商業(yè)管理有限公司418會(huì)議室（天津市西青區(qū)才智道36號(hào)）參與招商比選工作，若遲到，則取消招商比選資格；比選工作全程錄音錄像。

比選方式：本次招商將選取報(bào)價(jià)最高者為簽約單位，如存在兩家或以上企業(yè)報(bào)價(jià)相同，則優(yōu)先選擇具有地鐵內(nèi)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)為簽約單位；如報(bào)價(jià)相同的兩家企業(yè)均具有地鐵經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，招商單位將再重新組織一次招商。

項(xiàng)目招商單位：天津津軌商業(yè)管理有限公司。

聯(lián)系人：?楊明遠(yuǎn) ?電話：022-83997379。

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2021年12月22日????????????????????????????????????????????????????????