?????????????（招標編號：GHY-2024-001）
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項目所在地區(qū)：天津市,縣,靜?？h
一、招標條件
本天津光合院（光合東里項目、光合西里項目）開發(fā)委托管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金24800萬元，招標人為天津市光合墅建設開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：天津光合院（光合東里項目、光合西里項目）項目總占地面積：284806平方米，本項目名稱：天津光合院（光合東里項目、光合西里項目）開發(fā)委托管理服務項目，服務期限：自合同簽訂生效之日起至項目全部交付后一年，且本項目約定的銷售目標完成之日止（暫定96個月），兩者以晚到達為準，招標范圍：天津光合院(光合東里項目、光合西里項目)開發(fā)委托管理服務，包括項目全過程管理服務。具體包含前期管理、設計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、客服管理、前期物業(yè)管理、財務管理等全過程管理。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)天津光合院（光合東里項目、光合西里項目）開發(fā)委托管理服務項目;
三、投標人資格要求
(001天津光合院（光合東里項目、光合西里項目）開發(fā)委托管理服務項目)的投標人資格能力要求（一）投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立企業(yè)法人資格或事業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書在有效期內的企業(yè)或事業(yè)單位。（法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。），提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料（如事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書、社會團體法人登記證書、基金會法人登記證書等）
（二）投標人若法定代表人（負責人）參加投標，須提供法定代表人（負責人）身份證明書（需由法定代表人（負責人）簽字或蓋章），由法定代表人（負責人）攜帶本人身份證原件參加；若法人授權委托人參加投標，須提供法定代表人（負責人）授權委托書（需由法定代表人（負責人）簽字或蓋章），由被授權人攜帶本人身份證原件參加；
（三）本項目接受聯(lián)合體投標，須符合以下要求：
（1）聯(lián)合體各方均須滿足上述(一)條中的相關資格要求；
（2）投標須由聯(lián)合體牽頭方的法定代表人或其授權的委托代理人參加投標。聯(lián)合體牽頭方若為法定代表人投標，須提供法定代表人資格證明書及身份證明原件(身份證)；聯(lián)合體牽頭方若為被授權的委托代理人投標，須提供法定代表人資格證明書、法人代表授權書(須由法定代表人簽字或蓋章)和被授權人身份證原件；
（3）聯(lián)合體牽頭方負責提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方的權利義務；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標；
（四）投標人應具備主管部門核發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質;
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年06月17 日 09時00分到2024年06月24 日17時00分
獲取方式：凡有意參與且符合招標公告第三項《投標人資格要求》的投標人，須與代理機構（聯(lián)系人：劉媛媛，聯(lián)系電話：13821774193，聯(lián)系郵箱：3687883284@qq.com）電話聯(lián)系并發(fā)郵件至郵箱，郵件注明標段名稱+單位名稱+授權人電話同時附以下資料（營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法證明材料復印件加蓋公章、經(jīng)辦人授權委托書及本人身份證復印件加蓋公章、聯(lián)合體參與投標的另須聯(lián)合體協(xié)議書及聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章）并到現(xiàn)場獲取文件，招標文件每套售價人民幣1000元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月11 日 09時30分
遞交方式：天津市南開區(qū)水上公園北道與水上公園西路交叉路口（天津市司法局對面）-天津市市政交通基礎設施重點工程指揮部（二樓開標室）紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年07月11 日 09時30分
開標地點：天津市南開區(qū)水上公園北道與水上公園西路交叉路口（天津市司法局對面）-天津市市政交通基礎設施重點工程指揮部（二樓開標室）。
七、其他
? 1、本招標公告的發(fā)布媒體為：
（1）中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubsurvice.com）；
（2）天津中車機輛裝備有限公司集團官網(wǎng)（http://www.）。
? 2、項目地址：靜海區(qū)團泊新城東區(qū)光合谷內。
? 3、投標單位購買招標文件接受公對公電匯
代理公司賬號信息：
開戶名：天津市建設工程招標有限公司
開戶行：中國農業(yè)銀行紅旗南路支行
賬號：02190501040009620
注：1、請投標人在匯款時務必注明所投標項目的項目編號及所投標段；
2、不接受個人轉賬匯款
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標人：天津市光合墅建設開發(fā)有限公司
地址：天津市靜海區(qū)團泊大橋收費站南側津團公路東側。聯(lián)系人：張蕾。
電話：022-58956772。
電子郵件：cftbhjhb@126.com。
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招標代理機構：天津市建設工程招標有限公司
地址： 天津市河西區(qū)環(huán)島西路梅江中心大廈26層。
聯(lián)系人：劉媛媛。
電話：13821774193。
電子郵件： 3687883284@qq.com。
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招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）
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招標人或其招標代理機構：（蓋章）