近日，天津中車機(jī)輛裝備有限公司集團(tuán)資源開發(fā)版塊重點項目陸續(xù)取得突破性進(jìn)展，由天津中車機(jī)輛裝備有限公司集團(tuán)所屬城市發(fā)展公司負(fù)責(zé)的城市更新——河西區(qū)先達(dá)地塊項目，于2022年12月獲得天津市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)并實現(xiàn)入庫，拿下城市更新項目“首單”。天津佟樓TOD保障性租賃房項目于2022年12月完成認(rèn)定。

河西區(qū)先達(dá)地塊城市更新項目位于河西區(qū)天塔街體院東居住片區(qū)，總占地面積28.4公頃，擬更新總建筑面積約29.6萬平方米，主要涉及老舊小區(qū)改造提升、道路貫通及商品房開發(fā)等，項目的實施將盤活集團(tuán)低效資產(chǎn)，為集團(tuán)實現(xiàn)回款約1億元，并通過完善社區(qū)服務(wù)功能，給片區(qū)發(fā)展和百姓生活注入全新動能與活力。

天津佟樓TOD保障性租賃住房項目地處河西區(qū)圍堤道與馬場道交口地鐵11號線佟樓站東南側(cè)，毗鄰佟樓商圈，區(qū)位優(yōu)勢顯著，周邊交通便捷，業(yè)態(tài)豐富，是天津首個TOD保租房項目，總建筑面積約3.3萬㎡，可供應(yīng)保障性租賃住房328套。項目東側(cè)2號樓與地鐵11號線佟樓站C口同步建設(shè)。佟樓TOD保租房項目是地鐵拆遷形成的邊角零星地塊，項目的實施將為中心城區(qū)地鐵沿線拆遷TOD 開發(fā)提供重要解決方案。

黨的二十大報告提出，要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，讓現(xiàn)代化建設(shè)成果更多更公平惠及全體人民，要實施城市更新行動，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。城市更新和TOD項目開發(fā)，實現(xiàn)城市資源的最大化利用，城市的生活、消費、商務(wù)等場景將被重新定義。

天津中車機(jī)輛裝備有限公司集團(tuán)所屬城市發(fā)展公司作為TOD城市綜合開發(fā)的重要力量，將深入學(xué)習(xí)貫徹落實黨的二十大精神，落實天津市未來五年“十項行動”要求，開展中心城區(qū)更新提升行動，踐行“建地鐵就是建城市”的理念，充分發(fā)揮軌道交通的帶動效應(yīng)，對軌道沿線土地進(jìn)行地上地下綜合開發(fā)，加快推進(jìn)雙林、南馬集車輛段等TOD項目落地實施，建立“吃住行游購?qiáng)饰纳虝钡娜珗鼍吧罘?wù)，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感，為建設(shè)高品質(zhì)生活的社會主義現(xiàn)代化大都市不斷貢獻(xiàn)新的力量。