?近日，共青團(tuán)天津市委作出表彰決定，天津中車機(jī)輛裝備有限公司集團(tuán)城市發(fā)展有限公司團(tuán)支部被授予“天津五四紅旗團(tuán)支部”稱號(hào)。

城市發(fā)展公司團(tuán)支部成立于2020年10月，在集團(tuán)團(tuán)委和公司黨總支領(lǐng)導(dǎo)下，公司團(tuán)支部團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)廣大團(tuán)員青年在落實(shí)集團(tuán) “三量”工作中，充分發(fā)揮生力軍和突擊隊(duì)作用，極投身城市更新、TOD保租房、地鐵上蓋開發(fā)各項(xiàng)工作，以拼搏奮斗譜寫青春嶄新篇章，為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)智慧和力量。

一、思想領(lǐng)航 凝聚共識(shí) 筑牢團(tuán)員青年思想根基。

黨旗所指就是團(tuán)旗所向，公司團(tuán)支部始終堅(jiān)持以黨建帶團(tuán)建，把思想教育作為核心工作常抓不懈，以主題團(tuán)課、團(tuán)員大會(huì)等形式深入學(xué)習(xí)習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，認(rèn)真組織開展主題教育四個(gè)專題學(xué)習(xí)研討，及時(shí)傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于青年工作重要講話精神，教育引導(dǎo)廣大團(tuán)員青年深刻領(lǐng)悟“兩個(gè)確立”的決定性意義，增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”。充分發(fā)揮思想建設(shè)引領(lǐng)作用，針對(duì)團(tuán)員青年思想活躍的特點(diǎn)，積極組織廣大團(tuán)員青年以實(shí)地參觀、觀看愛國影片、讀書分享等多種方式開展黨團(tuán)歷史學(xué)習(xí)，傳承黨的紅色基因和優(yōu)良傳統(tǒng)，大力宣傳弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀，教育引導(dǎo)廣大團(tuán)員青年樹立遠(yuǎn)大理想，勇?lián)鷷r(shí)代使命，腳踏實(shí)地立足本崗，不斷增強(qiáng)干事創(chuàng)業(yè)的熱情，積極投身企業(yè)改革發(fā)展大局。

二、行動(dòng)指引，搭建載體，助力團(tuán)員青年展現(xiàn)作為。

城市發(fā)展公司作為集團(tuán)資源開發(fā)板塊主力軍，不斷深耕城市更新、TOD保租房、地鐵上蓋開發(fā)等領(lǐng)域，為激勵(lì)團(tuán)員青年積極參與重點(diǎn)工作，團(tuán)支部組建了“城市更新攻堅(jiān)青年突擊隊(duì)”，為團(tuán)員青年搭建展示自身才華的舞臺(tái)。

在城市更新中勇當(dāng)先鋒。河西先達(dá)城市更新項(xiàng)目，是集團(tuán)首個(gè)獲批的企業(yè)自主城更項(xiàng)目，改造涉及13個(gè)老舊小區(qū)。任務(wù)面前突擊隊(duì)團(tuán)員青年主動(dòng)請(qǐng)纓，勇?lián)捌诘谝豁?xiàng)“城市體檢”工作，他們深入各小區(qū)實(shí)地查勘，如醫(yī)生一般給小區(qū)“看病”，認(rèn)真檢查記錄需要養(yǎng)護(hù)及維修的道路地面、建筑外檐、公共設(shè)施等，大雨天他們深入現(xiàn)場(chǎng)了解積水情況，酷暑天他們連續(xù)多天蹲點(diǎn)記錄，研究車輛動(dòng)線優(yōu)化停車位。就這樣僅用30天提前完成了全部查勘工作，整理出近千條問題，掌握了寶貴的第一手資料，為第一版規(guī)劃方案的完成提供了堅(jiān)實(shí)支撐，通過現(xiàn)場(chǎng)問詢、問卷調(diào)查、面對(duì)面交流等方式他們廣泛征求居民意見，反復(fù)調(diào)整優(yōu)化方案才最終定稿。在大家的辛勤努力下，先達(dá)項(xiàng)目實(shí)施方案順利通過并獲得了社會(huì)各方的高度評(píng)價(jià)，2023年7月5日先達(dá)項(xiàng)目正式啟動(dòng)，將惠及1.3萬人口，打造了城市“微更新”的典范。

在保租房規(guī)劃中貢獻(xiàn)智慧。佟樓保租房是我市首個(gè)TOD保租房項(xiàng)目，該項(xiàng)目是地鐵11號(hào)線拆遷產(chǎn)生的零星地塊，建設(shè)用地條件苛刻，又要與在建地鐵11號(hào)線佟樓站結(jié)建，屬于搶救性開發(fā)。為在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沖刺保租房立項(xiàng)，突擊隊(duì)團(tuán)員青年們科學(xué)分工、迅速行動(dòng)，深入研究最新政策法規(guī)，創(chuàng)新性地把保障性租賃住房和城市更新相關(guān)文件結(jié)合研究，并應(yīng)用到地塊規(guī)劃細(xì)分調(diào)整中，成功將部分商業(yè)用地調(diào)整為居住用地，并規(guī)劃建設(shè)了周邊急缺的菜市場(chǎng)等配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)了對(duì)地塊的科學(xué)規(guī)劃，為集團(tuán)中心城區(qū)地鐵沿線拆遷零星地塊開發(fā)提供了樣板案例。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，團(tuán)員青年們主動(dòng)對(duì)接規(guī)劃和建設(shè)單位，通過集約化設(shè)計(jì)，將地鐵出入口、風(fēng)亭等地面設(shè)施與首層商業(yè)服務(wù)建筑空間進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，美化了城市界面，節(jié)約了土地資源。2023年10月，佟樓TOD保租房項(xiàng)目獲得規(guī)劃許可正式進(jìn)入實(shí)質(zhì)性施工。

在盤活存量中展現(xiàn)作為。雙林車輛段地塊位于津南區(qū)雙林街外環(huán)內(nèi)，原為地鐵1號(hào)線雙林車輛段，占地面積21.16萬平米。為加快推動(dòng)雙林地塊規(guī)劃調(diào)整依法合規(guī)，早日實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)整體盤活，突擊隊(duì)團(tuán)員青年顧不上節(jié)假日休息主動(dòng)加班加點(diǎn)，科學(xué)配建基層社區(qū)辦公場(chǎng)所，找到了各方“最大公約數(shù)”，成功實(shí)現(xiàn)土地掛牌。在招商中團(tuán)員青年們勇于實(shí)踐，樹立市場(chǎng)化思維，積極開展多渠道招商推介，與知名房企建立溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制，最終2023年10月，雙林車輛段東側(cè)地塊以19億元價(jià)格被中建六局和軌道交通集團(tuán)聯(lián)合體成功摘牌。

三、能力淬煉，薪火相傳，服務(wù)團(tuán)員青年成長成才。

公司團(tuán)支部始終把為黨育才作為重要工作來抓，引領(lǐng)團(tuán)員青年堅(jiān)定共產(chǎn)主義理想信念的同時(shí)，充分發(fā)揮橋梁紐帶作用,將青年人才培養(yǎng)機(jī)制與企業(yè)發(fā)展大局相結(jié)合，讓青年人才與企業(yè)共同成長。團(tuán)支部牽頭組建“一對(duì)一”小組，統(tǒng)籌團(tuán)員青年所在部門負(fù)責(zé)人及公司工會(huì)，及時(shí)幫助解決工作和生活上遇到的難題，讓他們快速融入公司集體增強(qiáng)凝聚力。推薦團(tuán)員青年參加集團(tuán)“青馬班”等相關(guān)學(xué)習(xí)培訓(xùn)活動(dòng)，深入感受軌道企業(yè)文化，在交流互動(dòng)中成長提高。在學(xué)雷鋒紀(jì)念日及五四青年節(jié)等特定節(jié)日，組織開展社會(huì)志愿服務(wù)活動(dòng)，深入踐行志愿者精神，團(tuán)員青年服務(wù)社會(huì)能力和奉獻(xiàn)社會(huì)意識(shí)顯著提升。2022年以來，已有2名團(tuán)員青年獲得軌道交通集團(tuán)“優(yōu)秀團(tuán)員”榮譽(yù)，2名團(tuán)員青年走上中層管理崗位，5名團(tuán)員青年主動(dòng)遞交了入黨申請(qǐng)書。

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