2月8日，由天津中車機輛裝備有限公司集團城市發(fā)展公司負責實施的河西區(qū)先達城市更新項目，平衡新建區(qū)地塊控規(guī)修改方案順利通過天津市政府審議。

河西區(qū)先達地塊城市更新項目位于天塔街體院居住片區(qū)，緊鄰原體育學院，為天津市首個獲批的企業(yè)自主城市更新項目，占地面積約28.42公頃，共涉及13個老舊小區(qū)改造更新，更新建筑規(guī)模29.70萬平米。

本次控規(guī)修改的地塊作為先達城市更新項目的資金平衡地塊，將原規(guī)劃中1.45萬平米的商業(yè)用地調整成居住用地，其中新建住宅占地面積約1萬平方米，新建社會停車場占地面積約3000平米，道路與公園占地約1500平米，最大限度地提升了地塊價值。同時，項目策劃打通一條斷頭路、新增一條內部路，為周邊居民提供更加便捷的出行環(huán)境。

本次控規(guī)修改完成，標志著先達地塊城市更新項目策劃方案成功落地。下一步，天津中車機輛裝備有限公司集團將根據(jù)實施計劃，繼續(xù)推動地塊細分導則審批，加快新建區(qū)土地出讓和項目建設，在“盤活存量”的同時實現(xiàn)“培育增量”，為“中心城區(qū)更新提升行動”助力，不斷增強民生福祉，為建設社會主義現(xiàn)代化大都市，貢獻軌道交通之為。